أهمية استئجار مزارع واستراحات في الكويت 

تعتمد الثقافة المجتمعية الخاصة بأهل الكويت بشكل خاص على استئجار مزارع واستراحات وشاليهات كل فترة؛ حيث تقصدها العديد من العائلات من الأقارب والأصدقاء لقضاء الأوقات الممتعة معاً، أو للتجمع والاحتفال بمناسبة معيّنة. وتتوفر استراحات للإيجار بفئات سعرية مختلفة، وتختلف في الخدمات التي تقدمها وجودتها باختلاف الفئة السعرية التي تنتمي إليها، كما تختلف بفترة الإيجار؛ فيوجد استراحات للإيجار اليومي وهي الأكثر شيوعاً، واستراحات للإيجار الشهري، وعادةً ما يعتمدها الأشخاص في قدوم ضيوف من الدول الأُخرى، كما يمكن العثور ولكن بنسبة أقل على استراحة للإيجار السنوي؛ إلا إنه عادةً ما تقوم شركات تنظيم الحفلات باستئجارها لإقامة المناسبات فيها.

طرق البحث عن مزارع واستراحات في الكويت

يعد العثور على مزارع واستراحات وشاليهات للإيجار من الأمور السهلة نوعاً ما؛ حيث إنها عادةً ما تتواجد في أماكن معيّنة، وبالتالي فإنها تقع قريبة منها؛ بحيث يسهل على الشخص البحث ضمنها والاستفسار عن مواعيد الحجز/ وما إذا كانت استراحات رخيصة الإيجار أو متوسطة أو مرتفعة وفقاً للميزانية المحددة لذلك؛ فعلى سبيل المثال يمكن العثور على استراحة اللؤلؤة بالسعادة للإيجار اليومي كونها تعد من المناطق التي تحتوي على مجموعة استراحات للإيجار الشهري والسنوي واليومي، كما يوجد بعض المكاتب التي تقوم بالربط ما بين المستأجرين والملاك مقابل نسبة من الإيجار، ويساعد ذلك بشكل كبير على التنسيق ومعرفة الأوقات المتاحة للإيجار.

يمكن الاعتماد أيضاً على الطريقة الإلكترونية في البحث؛ حيث يحتوي موقع الإعلانات المبوبة الوسيط على تصنيف خاص بذلك، وهو مزارع - استراحات، ومن خلاله يمكن معرفة المزارع وسعرها وموقعها والتواصل مع المعلن، ويمكن البحث من خلال المنطقة؛ مثل البحث عن استراحات الثمامة للإيجار اليومي واستراحة اللؤلؤة بالسعادة للإيجار اليومي ومزارع للإيجار طريق المطار، أو البحث ضمن فترة الإيجار؛ مثل: مزرعة للإيجار اليومي واستراحة للإيجار السنوي، أو البحث ضمن مواصفات معينة؛ مثل: مزرعة دواجن للإيجار واستراحة عزاب، ويوجد أيضاً تطبيق إيجار استراحات يمكن الاعتماد عليه في البحث.

الفرق بين المزارع والاستراحات

تعد كل من المزارع والاستراحات من الأماكن التي تلقى قبولاً لدى عدد كبير من العائلات؛ حيث يمكن قضاء وقت طويل فيها والاستمتاع بكافة مرافقها، ويكمن الفرق بينهما بأن الحصول على استراحة للإيجار الشهري أو اليومي يعني قضاء وقت في المرح بمرافقها، التي تتكون من منزل كبير يحتوي على غرف نوم وغرف للجلوس، كما تضم مسبحاً أو اثنين في حال لم تكن استراحات رخيصة السعر، ومساحات للعب والجلوس في الخارج. بينما الحصول على مزرعة للإيجار قد يكون استثماريّاً في حال لم تكن مخصصة للترفيه، أما الحصول على مزرعة للإيجار اليومي فإن ذلك يعني قضاء وقت في أحضان الطبيعة؛ حيث تحتوي على مساحة من الأشجار، وربما تكون الأشجار مثمرة ويتسنّى للمستأجر التناول من محصولاتها، كما تحتوي على العديد من الأمور المشتركة مع استراحات للإيجار اليومي؛ مثل وجود منزل كبير ومساحات اللعب والجلوس الخارجية ومسبح.

مواصفات خاصة للاستراحات

عند البحث عن استراحات للإيجار فإن العديد من الأشخاص يقومون بتحديد مواصفات، أو شروط خاصة لاختيار استراحات الثمامة للإيجار اليومي على سبيل المثال دون غيرها؛ حيث تفضل العائلات اختيار استراحات تتيح لكافة الأفراد الاستمتاع بالوقت، وذلك من خلال ممارسة العديد من الأنشطة؛ مثل: السباحة ولعب الكرة والركض. كما يفضل العديد أيضاً أن تحتوي الاستراحة على منطقة مخصصة للشوي؛ حيث عادةً ما يكون الشوي هو النشاط الأساسي تحديداً للرجال والوجبة الأساسية في هذه الرحلات، بالإضافة إلى ذلك فإن العائلات تفضل اختيار الاستراحات التي تضم مساحةً داخلية للجلوس والنوم؛ حيث يمكن أن تجلس النساء في مكان منفصل عن الرجال، وأن تحتوي على غرف نوم في حال كانت استراحة للإيجار الشهري أو لأكثر من يوم واحد.

وفي حال الرغبة بالحصول على استراحة عزاب فإن العديد من المواصفات التي تحتاجها العائلات قد لا تكون موجودة؛ حيث إن الشباب يرغبون بقضاء الوقت والسهر في المساحات الخارجية؛ لذا فإنه على الأغلب عند البحث عن هذا النوع في تطبيق إيجار استراحات فإنها تكون للإيجار اليومي أو الأسبوعي على أكبر تقدير، ويجب أن تحتوي على مسبح كبير ومساحة خارجية للجلوس، وعادةً ما يتم الاعتماد على الفرش العربي للجلوس، بالإضافة إلى منطقة الشوي، ويمكن أيضاً أن تحتوي على غرفة أو غرفتين نوم في حال كان المستأجرين يرغبون بالمكوث فيها لعدة أيام.

تأسيس مشروع استراحات

يعد مشروع إنشاء استراحات وتأجيرها من المشاريع التي تحقق أرباحاً جيدة خلال وقت سريع؛ حيث يعتمد نجاح هذا النوع من المشاريع على توفير مجموعة من المتطلبات الأساسية، كما أنه يعتمد بصورة أساسية على توفير مكان مناسب لإنشائها، وأن تكون في منطقة مميزة ومحاطة بالخدمات وبعيدة نوعاً ما عن أزمة وصخب المناطق السكنية، كما يجب تقديم مجموعة من الخدمات المميزة للزوّار، وتقوم بعض الاستراحات بتعيين عمالة للتعامل مع الزوار وتقديم الخدمات لهم، وفي هذه الحالة فإنها تكون أعلى سعراً من غيرها.

يجب أيضاً على الشخص الذي يرغب بإنشاء مشروع استراحة أن يقوم بالتسويق الصحيح لها؛ حيث إن ذلك يعد من الأمور الأساسية التي تساعد في نجاح المشروع، وهي تعتمد بدايةً على قدرة الشخص على إقناع المستأجرين بالذهاب إلى الاستراحة من خلال شرح مميزاتها والخدمات التي تقدمها والمرافق التي يمكن من خلالها ممارسة الأنشطة الترفيهية، كما يجب تصوير الاستراحة بمجموعة من الصور الجذابة والواقعية في ذات الوقت؛ حيث إن العديد من الأشخاص قد لا يمتلكون الوقت لمعاينتها قبل يوم الاستئجار؛ لذا فإنه يجب عرض صور حقيقية لهم، كما يمكن استعمال مواقع التواصل الاجتماعي وموقع الوسيط في نشر الإعلانات الخاصة بها.

الحصول على مزرعة للإيجار بهدف الاستثمار

يقوم العديد من الأشخاص باستئجار مزرعة لفترة معيّنة سواءً كانت أشهر أو سنوات بهدف الاستثمار فيها؛ حيث يمكن إنشاء العديد من المشاريع فيها، وقد تكون المزرعة هي استثمارية بالأساس ولظرف ما يقوم صاحبها بعرضها للإيجار؛ فعلى سبيل المثال يمكن العثور على مزرعة دواجن للإيجار. وبشكل عام فإنه يمكن إنشاء مشروع مزرعة دواجن باتباع مجموعة من الخطوات؛ من أهمها:

• اختيار قطاع الاستثمار: تعد تربية الدواجن من الأمور التي توفر خيارات مختلفة من الاستثمار؛ مثل إنتاج اللحوم وإنتاج البيض، لذا فإنه يجب في البداية تحديد نوع الاستثمار للتركيز فيه.

• تحديد نوع الطيور: يوجد العديد من الطيور التي يمكن تربيتها في المزارع؛ مثل: الديك الرومي أو الدجاج أو الحمام، وتعد الخطوة الأساسية هي تحديد نوع الطير الذي سيتضمنه المشروع.

• تحديد رأس المال: يعد من أساسيّات إنشاء المزروع؛ حيث إنه بناءً على ذلك يتم تحديد حجم المزرعة وموقعها، ويتناسب حجمها مع قيمة رأس المال.

• اختيار الموقع المناسب: يجب أن يكون الموقع حيويّا للقدرة على تسويق المنتجات والحصول على الأرباح، وفي ذات الوقت فإنه يجب أن يكون قريباً من المناطق السكنية والتجارية وليس بداخلها، وذلك بسبب الروائح المزعجة التي تصدر من الدواجن.

• توفير نظام سكن ملائم: يُشكّل نظام السكن ما نسبته 40% من فرصة نجاح تربية الدواجن؛ لذا فإنه يجب معرفة النظام المناسب لنوع الطائر الذي يرغب الشخص بتربيته، واختيار النظام المناسب له.

• توفير المعدات والأدوات: يجب أن تحتوي المزرعة على منزل للطيور ومعدات للطعام والشراب ومصدر مياه ونظام تهوية جيد، كما يجب وجود نظام تهوية جيد، ومساحة لتخزين العلف وصناديق للبيض وحاضنات ونظام للتخلص من النفايات.