شقق فندقية للأيجار في الكويت

أهمية وجود شقق فندقية للإيجار في الكويت

في حالات السياحة والرحلات العائلية؛ فإن الحصول على شقق فندقية يعد من الخيارات المناسبة خاصةً للعائلات أو المجموعات التي تسافر لقضاء الوقت معاً. تمتاز الشقق الفندقية عادةً بموقعها المميز وتوفيرها العديد من الخدمات للمستأجرين، كما أنها تعد مناسبةً للرحلات الطويلة؛ حيث يمكن الاعتماد عليها في قضاء وقت عائلي وإعداد الطعام، والعديد من الأمور التي لا يمكن القيام بها في حال الحصول على غرف فندقية، ويعد هذا النوع من الشقق عبارةً عن شقق فندقية فاخرة.

ما هي الشقق الفندقية؟

قبل البحث عن شقق فندقية الرقعي أو في أي منطقة أخرى فإنه يجب معرفة معنى مصطلح شقق فندقية؛ حيث إنه يشير إلى الشقق المجهزة بشكل كامل بجميع مرافق الشقق؛ إلا إنها في ذات الوقت توفر الخدمات التي تقدمها الفنادق؛ مثل خدمة الغرف والنادي الرياضي، إلا إن الفرق يكمن بينها وبين الفنادق باحتوائها على مطبخ مجهّز بشكل كامل؛ حيث إنه يحتوي عادةً على ثلاجة صغيرة وإبريق لتسخين الماء وبوتجاز وبعض أدوات المطبخ، الأمر الذي يوفر للمستأجر الخصوصية والاستقرار، ويتم تأثيث أرجان للشقق الفندقية اعتماداً على معايير الأثاث الخاص بالفنادق. ومن جهة أخرى فإن الفندق لا يحتوي على أثاث كامل؛ مما يجعل النزلاء بحاجة دائمة إلى خدمة الغرف لطلب الوجبات وغسيل الملابس.

كيفية البحث عن شقق فندقية للإيجار

يقوم العديد من الأشخاص ممن يعرفون المناطق بالاتجاه بشكل مباشر إلى المنطقة والبحث عن شقق فندقية للإيجار فيها؛ مثل البحث عن شقق فندقية حولي، أما البعض الآخر فإنهم عادةً ما يعتمدون على مسميّات معيّنة للبحث عن هذه الشقق؛ مثل بودل للشقق الفندقية ورفال للشقق الفندقية، وعادةً ما يكون التعامل بشكل مباشر مع موظف الحجز والاستقبال في مجمع الشقق الفندقية والمستأجر، وبالتالي فإنه على الأغلب لا يتم الاعتماد على مكاتب الوساطة العقارية للبحث عن شقق فندقية في المنطقة.

يعتمد مجموعة أخرى من الأشخاص وخاصةً ممن لا يعرفون المناطق على الطرق الإلكترونية؛ حيث يمكنهم البحث عبر محركات البحث وعلى رأسها خرائط جوجل عن أقرب شقق مفروشة من موقعي، أو البحث عبر المواقع الخاصة بذلك، ومن أهمها موقع الإعلانات المبوبة الوسيط؛ حيث يحتوي على تصنيف شقق فندقية، ويمكن البحث من خلال المنطقة؛ مثل: شقق فندقية الرقعي أو شقق فندقية حولي، أو البحث عن طريق اسم الشركة المالكة مثل بودل للشقق الفندقية، أو البحث ضمن مواصفات معيّنة مثل وجود تراس للشقق الفندقية.

أوجه الفرق بين أجنحة فندقية وشقق فندقية

عند البحث عن أقرب شقق مفروشة من موقعي فإنه يجب التفرقة ما بينها وبين أي أجنحة فندقية، وتكمن أوجه الفرق فيما يلي:

• المساحة: عادةً ما تكون الأجنحة الفندقية أقل مساحةً من الشقق الفندقية، كما أنها تكون أغلى سعراً، وتعد الأخيرة عبارةً عن شقق مفروشة فاخرة تحتوي على غرف نوم يتراوح عددها ما بين 1-3 غرف، وتحتوي على مساحة للعمل وممارسة أنشطة الحياة المختلفة.

• المطبخ: لا تحتوي الغرف والأجنحة الفندقية على المطبخ، وهي تحتوي على مساحة صغيرة تضم ثلاجة صغيرة وسخان ماء فقط، بينما تضم أي شقق فندقية مطبخاً كاملاً ومجهزاً بصورة كاملة؛ حيث يمكن للنزلاء إعداد الوجبات المنزلية، ووضع المأكولات والمشروبات في الثلاجة.

• المساحة الخارجية: يعد العثور على تراس للشقق الفندقية من الأمور الطبيعية، أما في حالة الأجنحة الفندقية فإنها تحتوي على شرفات صغيرة، وغالباً لا يمكن لأكثر من شخص أو اثنين الجلوس فيها.

• الأثاث والمعدات: تحتوي غرف الفنادق على سرير وخزانة ملابس وأريكة صغيرة ومكتب وحمام فقط، أما عند البحث عن أقرب شقق مفروشة من موقعي؛ فإنه يُلاحظ أنها تحتوي على كافة الأثاث المستخدم في المنزل، وهي مجهّزة بكافة الأمور اللازمة للاستقرار والإقامة فيها.

• مدة الإقامة: عادةً ما يتم الاعتماد على الغرف والأجنحة الفندقية للإقامة القصيرة التي لا تتجاوز عدة أيام، بينما في حال استئجار شقق مفروشة فاخرة فإنه يمكن استئجارها لمدة شهر أو أكثر.

• فرق التكلفة: يعد العثور على أقرب شقق مفروشة من الأمور التي تساعد في إدخار مبلغ من المال؛ حيث إنها تعد أقل سعراً أو مقاربةً في بعض الأحيان لأسعار الأجنحة الفندقيّة؛ إلا إنه وبسبب تجهيزاتها الكاملة فإن ادخار المال يكون ناتجاً عن إمكانية الطهي فيها بدلاً من الاعتماد على المطاعم، كما يمكن غسيل الملابس فيها بدلاً من إرساله إلى المغسلة، وبالتالي فإن فرق التكلفة يعتمد على الأمور الحياتية وليس على الإقامة فقط.

أوجه الفرق بين الغرف والأجنحة الفندقية

تنقسم غرف الفنادق إلى نوعين؛ الغرف العادية والأجنحة الفندقية، وتكمن الفروق بينهما فيما يلي:

• المساحة: يعتبر الجناح أكبر مساحةً من الغرف الفندقية، كما تحتوي على نوافذ أكبر، وخزائن ملابس أوسع، ومساحة أكبر في الحمام، كما أنها تكون مزودة بتراس أو شرفة كبيرة بالمقارنة مع شرفات الغرف الفندقية.

• الموقع: تقع الأجنحة في المكان الأفضل في الفندق، وعادةً ما يكون ذلك في الطوابق العلوية؛ حيث توفر قدراً أكبر من الهدوء والخصوصية، وهي تقدم إطلالة جميلة على المنطقة المحيطة بالفندق، كما يحتوي كل جناح على طاولة طعام وكراسي وأثاث في الشرفات، كما أن بعض الأجنحة الفخمة قد تحتوي على مسبح خاص أو جاكوزي أو حمامات بخار.

طريقة استئجار شقة عند السفر

عند اختيار شقق فندقية للاستقرار فيها خلال السفر فإنه يوجد مجموعة من الأمور التي يجب أخذها بعين الاعتبار، ومن أهمها:

• الموقع: في حالة السفر إلى الكويت للسياحة أو لأداء بعض الأعمال فإنه من الأفضل الحصول على شقة في موقع قريب من الأماكن السياحية أو أكثر الأماكن التي يحتاج الشخص للتواجد فيها.

• قيمة الإيجار: قبل البحث عن أي شقق فندقية فإنه يجب تحديد قيمة الإيجار المناسب وعدم تجاوزه مهما كانت الظروف، وذلك لأن السفر يحتاج إلى العديد من المصاريف، وبالتالي فإن من غير المنطقي وضع ميزانية السفر كاملةً أو معظمها للإيجار.

• الأثاث الموجود: يجب معاينة الشقة قبل استئجارها والتحقق من سلامة الأثاث ومتانته، كما يجب التحقق من كونه مناسباً لعدد المستأجرين، وينبغي على الشخص عند المعاينة تجربة الأثاث لمعرفة جودته، والتأكد من أرجل الكراسي ثابتة، وأن الأجهزة الإلكترونية تعمل بشكل جيد.

• مبلغ التأمين: تشترط أي شقق فندقية على المستأجر دفع مبلغ تأمين عند استئجار الشقة؛ حيث يقوم المالك باقتطاع قيمة التلف الذي يحدثه في الشقة، ونتيجةً لذلك فإن على الشخص مراعاة عدم حصول أي تلف في الأثاث أو الأجهزة، وتفقّد الشقة بشكل كامل قبل استئجارها مع المالك، وتسجيل الحالة التي تم استلام الشقة عليها.

• التحقق من الرسوم الإضافية: عند حجز الشقق الفندقية باستعمال إحدى مواقع الحجز الإلكترونية فإن بعض المواقع تقوم بالحصول على رسوم إضافية، وعادةً ما تتراوح ما بين 6-20% من تكلفة الإيجار، وبالتالي فإن ذلك يعني دفع مبلغ أكبر من المال؛ لذا فإنه يجب التحقق من كافة شروط الموقع قبل حجز الشقق الفندقية من خلاله، كما أن بعض الشقق تفرض رسوماً إضافية للإنترنت أو لخدمة الحارس؛ لذا فإنه يجب التحقق من كافة هذه الأمور قبل استئجارها.