logo name

القسم

مكاتب و ادوار للايجار في الكويت

(254)
2
A large commercial office in Hawalli
مثبت
منذ ١٣ يومًا . حولي

مكتب تجاري مساحة كبيرة بحولي

550د.ك
whatsapp icon
1
Office for rent in Hawali
مثبت
منذ ١٤ يومًا . حولي

مكتب للايجار في حولي

550د.ك
whatsapp icon
1
Commercial shops for rent around me
مثبت
منذ ١٩ يومًا . حولي

محلات تجارية للإيجار بحولى

260د.ك
whatsapp icon
1
shops for rent
مثبت
منذ ١٩ يومًا . حولي

محلات للايجار

whatsapp icon
1
commercial offices for rent
مثبت
منذ ٢٢ يومًا . حولي

مكاتب تجارية للايجار

220د.ك
whatsapp icon
1
commercial offices for rent
مثبت
منذ ٢٢ يومًا . حولي

مكاتب تجارية للايجار

whatsapp icon
1
offices for rent
مثبت
منذ ٢٢ يومًا . حولي

مكاتب للإيجار

whatsapp icon
1
offices for rent
مثبت
منذ ٢٢ يومًا . حولي

مكاتب للإيجار

230د.ك
whatsapp icon
1
commercial offices for rent
مثبت
منذ ٢٥ يومًا . الفروانية

للايجار مكاتب تجارية

whatsapp icon
1
Commercial offices for rent around me
مثبت
منذ ٢٥ يومًا . حولي

مكاتب تجارية للايجار بحولي

220د.ك
whatsapp icon
1
Offices for Rent
مثبت
منذ ٢٥ يومًا . مدينة الكويت

مكاتب للايجار

whatsapp icon
1
Commercial office for rent in Al Mirqab
مثبت
منذ ٢٥ يومًا . مدينة الكويت

مكتب تجاري للايجار في المرقاب

350د.ك
whatsapp icon

مكاتب وأدوار تجاري وصناعي في الكويت

تحتاج العديد من المنشآت إلى الحصول على أدوار ومكاتب تجاري وصناعي في الكويت لممارسة أنشطتها المختلفة؛ حيث إنها توفر مساحةً كبيرة لعمل الموظفين واستقبال العملاء وتوزيع المنتجات وما إلى ذلك من الأمور الأساسية التي يتم تحديدهاً وفقاً لطبيعة العمل، وتختلف المساحة المطلوبة اعتماداً على عدد الموظفين وحجم العمل. تتجه العديد من الشركات الجديدة إلى اختيار مكتب مفروش للإيجار لتوفير النفقات الأولى، ومع الوقت وبعد أن تكبر الشركة وتحقق اسماً خاصاً لها في السوق؛ فإنه يمكن أن تختار عوضاً عن ذلك مكاتب للإيجار ويقوم فريق الشركة بتأثيثها، أو اختيار أدوار مكاتب في حال الأنشطة الكبيرة، وهذا غالباً ما تقوم به الشركات التجارية.

البحث عن مكاتب وأدوار للإيجار في الكويت

تعد الطريقة الأساسية للبحث عن مكاتب صغيرة أو كبيرة للإيجار، سواءً كانت جزءاً من دور أو كانت تحتل دوراً كاملاً أو عدة أدوار، هي البحث في المناطق التجارية أو مناطق الأعمال التي تتركّز فيها هذا النوع من الخدمات؛ حيث إنه وعلى سبيل المثال من الممكن أن تتواجد شركات التصدير في مكان واحد، ويكون هذا الموقع قريباً من المصانع والمخازن لسهولة التواصل معها بدلاً من قطع مسافة للوصول إليها؛ لذا فإنه عند البحث عن مكتب إداري للإيجار فإنه غالباً ما يتم البحث بشكل تقليدي ضمن المناطق الأنسب لذلك. وتوجد العديد من مجمعات الأعمال التي تتكون من أدوار مكاتب مقابل دور تجاري؛ حيث عادةً ما يكون هو الأول لتسهيل الوصول إليه، وغالباً ما يحتوي على كافيه أو معرض للأدوات الكهربائية أو مطعم، أما الأدوار الأخرى فهي تحتوي على مكاتب إدارية للإيجار.

يتجه العديد من الأشخاص إلى البحث بالطرق الإلكترونية عن مكاتب رخيصة للإيجار، وعادةً ما يتم استخدام موقع الإعلانات المبوبة الوسيط في ذلك؛ حيث يحتوي الموقع على تصنيف مكاتب - أدوار الذي يتم نشر الإعلانات الخاصة بذلك، وتختلف الإعلانات المنشورة فيه وفقاً للمنطقة التي يقع فيها المكتب مثل مكتب للإيجار مدينة نصر، أو وفقاً لحالة المكتب مثل مكاتب مجهزة للإيجار، أو لطريقة التأجير مثل مكتب مشترك للإيجار؛ حيث تقوم بعض الشركات الناشئة باستئجار هذا النوع من المكاتب للتخفيف من تكلفة الإيجار، وفي حال إذا كانت الشركتان تقومان بأعمال مكملة لبعضهما.

أساسيّات اختيار مكاتب للإيجار

عند البحث عن مكاتب صغيرة للإيجار أو كبيرة فإنه يوجد مجموعة من الأمور التي يجب على الشخص أخذها بعين الاعتبار في ذلك؛ حيث تمثل هذه الأمور بمجملها الأساس الذي يتم الاعتماد عليه لاستئجار مكتب عن الآخر، ومن أهمها:

  • الموقع: يعد الموقع من الأمور الأساسية في اختيار العقارات ككل؛ إلا إنه تزداد أهميته في العقارات التجارية؛ حيث يجب أن يقوم الشخص باختيار موقع المكتب بما يتناسب مع نشاطه؛ فعلى سبيل المثال فإنه يمكن اختيار مكتب للإيجار بالشيخ زايد لإنشاء شركة تسويق، إلا إنه لا يمكن تأسيس شركة تصدير في ذات المنطقة لبعدها عن المصانع التي سيكون العمل معها.

  • الأثاث: في حال الرغبة بالحصول على مكتب مفروش للإيجار فإنه يجب في البداية التحقق من أن الأثاث يتناسب مع طبيعة عمل المكتب؛ فعلى سبيل المثال لا يمكن اختيار مكتب مؤثث للإيجار ليعمل في مجال الحاسوب، وهو مجهز بشكل يكون العمل فيه مكتبي وتقليدي؛ لذا فإنه عادةً ما يقوم المستأجر بتأثيث المكتب بنفسه، وذلك لأن العديد من الأنشطة تحتاج إلى أثاث خاص بها؛ مثل عيادات الأسنان، وبالتالي يكون عليه توفير كافة الأدوات والأثاث والتجهيزات من أماكن يتعامل معها الطبيب فقط.

  • المساحة: يجب أن تتناسب مساحة المكتب مع النشاط وحجم العمل الذي يتم فيه؛ حيث لا يمكن على سبيل المثال اختيار غرفة مكتب للإيجار لإنشاء مكتب محاماة يزوره عدد من العملاء بشكل يومي، وبالتالي فإنه يجب وجود غرفة انتظار، بل يجب اختيار واحد من بين مكاتب مجهزة للإيجار تحتوي على غرفة سكرتارية وقسم للانتظار وغرفة أو أكثر في حال وجود أكثر من محامي.

  • التشارك في المكتب: يمكن البحث عن مكتب مشترك للإيجار في حال الشركات الناشئة؛ حيث يوجد بعض المكاتب التي تحتوي على غرفتين أو أكثر مع قسم الاستقبال، وفي بعض الشركات الناشئة فإنه لا يحتاج لأكثر من مكتب إداري للإيجار، وهنا يمكن الاستعانة بالمكاتب المشتركة لتخفيف تكلفة الإيجار، كما يمكن في بعض الحالات أن تكون المكاتب متعاونة معاً في الخدمات؛ فعلى سبيل المثال يمكن اختيار مكتب مشترك لإنشاء عيادتين مرتبطتان ببعضهما.

  • الإيجار: تختلف أسعار إيجار المكاتب وفقاً للمنطقة التي يقع فيها؛ فعلى سبيل المثال فإن العثور على مكتب للإيجار بالشيخ زايد يعد أعلى في السعر من المكاتب التي تمتلك ذات المواصفات في منطقة شعبية، كما أن الأثاث يلعب دوراً في تحديد السعر؛ حيث إن العثور على مكاتب مجهزة للإيجار بشكل كامل يعد أعلى سعراً من المكاتب الفارغة، وفي حال قام المالك بتجهيز المكتب وفقاً لاحتياجات العميل فإن ذلك يزيد من قيمة الإيجار، ويلعب عدد الغرف أيضاً دوراً في تحديد السعر؛ إذ إن غرفة مكتب للإيجار يعد ضمن مكاتب رخيصة للإيجار في حال مقارنته بالمكتب الذي يحتوي على غرفتين أو الذي يتكوّن من دور كامل.

  • موقع المكتب في المبنى: يوجد بعض أنواع المكاتب التي لا تتطلب طبيعة عملها تحديد الدور الذي تقع فيه في المبنى، أما في حال حاجة المكتب للوقوع ضمن دور تجاري وهو الدور الأول مثلاً، وعادةً ما يكون ذلك في حالات العيادات الطبية، فإن ذلك يؤدي إلى ارتفاع سعر المكتب عن الأدوار الأعلى.

لماذا تتواجد مكاتب إدارية للإيجار؟

في بعض الحالات قد يتواجد للشركة عدة فروع؛ ممّا يعني أهمية حصولها على مكتب إداري للإيجار، يعمل هذا المكتب بصورة أساسيّة على تنظيم العمل في الفروع المختلفة وعقد اجتماعات الإدارات والتنسيق ما بين أقسام الشركة. وبشكل عام فإنه يوجد العديد من الشركات التي تحتاج طبيعة عملها إلى وجود عدة فروع؛ فعلى سبيل المثال يمكن الحصول على مكتب للإيجار مدينة نصر لشركة تنظيف تعمل في كافة المناطق؛ إلا إن هذا الفرع يقوم بتقديم الخدمات لهذه المنطقة تحديداً والمناطق المجاورة في حال لزم الأمر.

وعادةً لا تحتاج هذه المقرّات إلى البحث عن مكتب مؤثث للإيجار؛ حيث إنه من الممكن أن تحتاج إلى طلبات خاصة بها مثل تجهيزها بغرفة اجتماعات تحتوي على كافة الأثاث اللازم لذلك؛ مثل طاولة كبيرة للاجتماعات ومجموعة من الكراسي، كما يجب أن تحتوي على الأجهزة التقنية؛ مثل أجهزة الحاسوب وجهاز للعرض، وغالباً ما تقوم الشركات بتجهيز هذه الأدوات.

يمكن القول بأن المكاتب الإدارية يجب أن تقع في مكان استراتيجي؛ حيث من الممكن أن تكون في مناطق تجارية أو مجمعات كبيرة بينما لا تتواجد الفروع في ذات المستوى من الأماكن، كما يجب أن تكون على مسافة متوسطة من الفروع الأخرى خاصةً في حال كانت في ذات المدينة، أما في حال توزّع الفروع على المدن والمحافظات الكويتية فإن المكتب الإداري يكون في الكويت العاصمة.