عقارات للبيع في الأردن

يقبل عددٌ كبيرٌ من المغتربين في الكويت ومواطني الكويت أيضاً على البحث عن شقق للبيع في الأردن؛ إذ تعتبر الأردن واحدةً من الدول صغيرة المساحة عند مقارنتها بالدول العربية الأُخرى المجاورة لها؛ إلا إنها تعد واحدةً من أهم الدول التي تجذب المستثمرين في المنطقة بالعديد من المجالات، كما يعد استثمار عقارات في الأردن أحد أهم هذه المجالات. شهدت عقارات الأردن ازدهاراً معماريّاً كبيراً خلال السنوات الماضية، الأمر الذي جعلها مصدراً من أهم مصادر الاقتصاد الداخلي، كما تعد العاصمة عمان من أكثر المدن العربية التي تستقطب الراغبين في اقتناء العقارات، وتختلف أسعار الشقق في الأردن وفقاً للمدينة والمنطقة السكنية والمواصفات الداخلية الخاصة بالشقة. وبشكل عام فإنه يمكن العثور على شقق رخيصة للبيع في عمان الأردن وشقق متوسطة السعر وأخرى مرتفعة السعر.

البحث الإلكتروني عن شقق في الأردن

يمكن للراغبين بالبحث عن بيوت للبيع في عمان بشكل خاص أو في الأردن بشكل عام الاعتماد على الطريقة الإلكترونية في البحث؛ حيث يقوم العديد من الأشخاص بالبحث عن شقق للبيع في عمان الأردن من خلال مواقع الإعلانات، ويأتي في مقدمتها موقع الإعلانات المبوبة الوسيط؛ حيث إنه يحتوي على تصنيف خاص بذلك وهو شقق للبيع في الأردن. 

من خلال موقع الوسيط يمكن البحث وفقاً للعديد من الخيارات؛ مثل البحث ضمن منطقة سكنية معينة كما في إعلانات شقق للبيع في عمان خلدا، أو البحث وفق شروط مساحة معيّنة مثل شقق صغيرة للبيع في عمان، أو البحث ضمن أحد أنواع العقارات مثل البحث عن استوديو للبيع في عمان، أو البحث بشكل عام مثل شقق للبيع في عمان. وتختلف أسعار الشقق في عمان الأردن اعتماداً على المنطقة السكنية وعمر البناء والطابق والقرب من الشارع الرئيسي والمرافق والخدمات المتاحة، فضلاً عن مواصفات الشقة.

أفضل المناطق السكنية في الأردن

يتجه العديد من الأشخاص عند البحث عن منازل للبيع في الأردن إلى البحث ضمن أفضل المناطق السكنية؛ حيث إنها توفر لهم مستوى معيشة مرتفع، كما يمكنهم استثمار العقار بشكل أفضل في هذه المناطق، وعند البحث ضمن السوق المفتوح في الأردن للعقارات نجد بأن أفضل هذه المناطق هي:

• عبدون: يقبل عدد من الباحثين عن شقق للبيع في الأردن على البحث في عبدون، التي تعد بدورها واحدةً من المناطق الراقية التي تحتوي على مجموعة كبيرة من المقاهي، كما أنها تضم المجمعات التجارية الفاخرة؛ مثل تاج مول وعبدون مول. وتشهد منازل للبيع في عمان - عبدون إقبالاً كبيراً من العديد من الأشخاص، كما أنها تعتبر من أفضل مناطق العاصمة كونها تحتوي على كافة أنواع الخدمات والنوادي الرياضية والمراكز التجارية.

• دير غبار: عند البحث عن شقق للبيع في عمان تمتاز بالحداثة في طراز البناء فإن شقق هذه المنطقة تعد أحد الخيارات المميزة؛ حيث إنها تعد واحدةً من مناطق عمان الجديدة، وهي تقع بالقرب من طريق المطار وعبدون، كما تعد شقق للبيع في عمان الأردن - دير غبار من أكثر المناطق التي تشهد إقبالاً لشراء العقارات فيها.

• دابوق: تمتاز منطقة دابوق باحتوائها على العديد من العقارات الفخمة؛ مثل القصور والفلل، كما أنها تعتبر من أغلى مناطق عمان ، وعلى الرغم من ذلك فإنها العديد من الأشخاص الباحثين عن عقارات في الأردن يقبلون عليها، نظراً لكونها من أحدث المناطق وأكثرها تنظيماً، وتمتاز بإطلالتها المميزة على جبال الحُمّر والفحيص وماحص، كما أنها تقع على مقربة من حدائق الملك الحسين بن طلال.

• خلدا: يتجه العديد من الأشخاص إلى البحث عن شقق للبيع في عمان خلدا، وهي تقع وسط عمان الغربية، وتمتاز بوجود عدد من الأسواق الكبيرة والمجمعات التجارية فيها، بالإضافة إلى قربها من العديد من الخدمات، ويمكن تصنيف أسعار الشقق في الأردن - خلدا بأنها متوسطة، وهي تحتوي أيضاً على مجموعة من المشاريع العقارية الجديدة والمشاريع التي لا تزال تحت الإنشاء مما يجعلها نقطة جذب عقارية كبيرة للمستثمرين.

• ضاحية الرشيد: تعتبر من المناطق التي تشهد نشاطاً في الحركة سواءً بالليل أو النهار؛ حيث إنها تقع على مقربة من الجامعة الأردنية، ويقبل عدد كبير من الأشخاص وخاصةً المغتربين في الكويت الباحثين عن شقق للبيع في الأردن على البحث فيها، وخاصةً للحصول على الشقق الصغيرة أو للحصول على استوديو للبيع في عمان. ووفقاً لما يتضمنه السوق المفتوح للعقارات في الأردن فإنها تعد من المناطق الاستثمارية؛ حيث يتم تأجير هذه الشقق للطلبة، وبالتالي فإنها تصنف ضمن عقارات الأردن الاستثمارية بشكل كبير.

• الصويفية: يقبل الباحثون على شقق في الأردن للاستثمار فيها إلى البحث ضمن هذه المنطقة؛ حيث إنها تحتوي على مجموعة من المراكز التجارية، بالإضافة إلى شارع الحَمرا الذي يقبل عليه عدد كبير من السياح، وهي تقع على مقربة من عبدون ودابوق، ونظراً لكل ذلك فإنه لا يمكن العثور على بيوت رخيصة للبيع في عمان الأردن بهذه المنطقة.

• ضاحية النخيل: يتجه الباحثون عن عقارات للبيع في الأردن بمناطق هادئة إلى البحث في هذه المنطقة، وهي تعتبر من أحدث مناطق العاصمة الأردنية عمان، كما أنها تقع على طريق المطار ما بين مرج الحمام والدوار السابع، وتمتاز بالمباني المصممة بالتصاميم الحديثة والجميلة، كما تعتبر مرتفعة السعر بالمقارنة مع المناطق الأخرى، حتى في حال الحصول على شقق صغيرة للبيع في عمان - ضاحية النخيل.

عوامل تحديد أسعار الشقق في عمان الأردن

عند البحث ضمن السوق المفتوح الأردن شقق للبيع فإنه يُلاحظ الاختلاف الكبير في الأسعار؛ حيث يعتمد ذلك على العديد من العوامل، ومن أهمها:

• المنطقة السكنية: تلعب المنطقة السكنية دوراً كبيراً في تحديد أسعار شقق للبيع في الأردن؛ حيث إنه كلما كانت المنطقة أحدث وتحتوي على العديد من الخدمات فإن ذلك يؤدي إلى ارتفاع سعرها، كما أنه في حال كانت قريبة من الجامعات الرئيسية فإن ذلك يساهم أيضاً في زيادة سعرها، بينما في حال المناطق الأبعد عن الخدمات والأقدم عمراً والأبعد عن الجامعات فإن الأسعار تتراوح ما بين المتوسطة والمنخفضة وفقاً للمنطقة.

• عمر البناء: عند البحث ضمن السوق المفتوح في الأردن للعقارات والمقارنة بين الأسعار؛ فإن النتيجة تكون أنه كلما كان عمر البناء أقل كلما كان السعر أعلى بغض النظر عن المنطقة، كما أن عدم استهلاك المنزل أو الاستقرار فيه سابقاً يلعب دوراً في تحديد السعر، حتى في حال كان عمر البناء متوسطاً إلى حد ما.

• نوع العقار: عند البحث ضمن السوق المفتوح للعقارات في الأردن فإنه يجب الأخذ بعين الاعتبار أن نوع العقار له دور أساسي في تحديد السعر؛ ففي حال كانت فيلا فهذا يعني أن السعر مرتفع جداً، بينما في حال كان بيت أو منزل مستقل فيكون السعر مرتفعاً وأقل من سعر الفيلا، أما الشقق فسعرها متوسط وفقاً للمنطقة، ويكون سعر بيع الاستوديو هو الأقل.

• الدور: يعد الدور الذي تقع فيه الشقة أحد العوامل الأساسية التي يتم من خلالها تحديد أسعار منازل للبيع في الأردن، ففي حال الشقة الأرضية أو الشبه أرضية فإنها تعد الأعلى سعراً، أما الشقق على الطوابق الأخرى فهي أقل سعراً، وفي بعض الأحيان تكون الشقة على الطابق الأخير أي سطح البناء مرتفعةً قليلاً في حال وجود إطلالة مميزة.